Ein Haus zu kaufen ist nicht schwer, es lozuwerden dagegen sehr!

Heute möchte ich etwas zum Thema Hausverkauf schreiben. Wir hatten ja bereits erwähnt, dass wir im Januar 2006 einen Makler bestellt hatten, den Wert unseres Hauses festzustellen und es marktgerecht anzubieten. Gesagt, getan. Ein Expose zu unserem Hexenhäuschen (siehe Bild) war schnell erstellt. Das der Markt an Häusern gut gesättigt ist, war uns klar. Gab es doch im Dezember 2005 letztmalig Eigenheimzulage und der eine oder andere zog den Kauf oder Bau einer Immobilie vor um staatliche Subventionen zu erhalten. Auch die Jahreszeit sei erfahrungsgemäß nicht die beste. Aber im Frühling gäbe es ganz bestimmt wieder Käufer.

März....April....Mai....

Nichts! Absolut nichts. Kein Anruf, kein Makler. Ist ja noch viel Zeit!

Juni....Juli....

Ein Anruf des Maklers! >> Sie müssen unbedingt den Preis dem Markt anpassen!<<

X Euro??? Hui. Das ist aber eine Menge. >> Nun, man müsse sich ja dem Markt angleichen und außerdem sei es ja ein altes Haus<<

August....

Ein Brief:

>>....möchten wir sie darauf hinweise.....Aufgrund der schlechtem Marktlage....wir von der Maklertätigkeit zurücktreten wollen....<<

Hmmm. Nun denn! Auf eigene Faust.

Wir schreiben einen DIN A3 großen Zettel mit einigen Angaben zum Haus und hängen ihn ins Fenster. Am nächsten Tag!!! ruft jemand an und fragt ob er das Haus vielleicht einmal besichtigen dürfe. Nun sind wir platt! Wie kann ein solch kleiner Zettel solche Wirkung haben? Think big, denke ich mir! Ich erstelle ein Fensterfüllendes Plakat und gebe dort die wichtigsten Angaben an. Miriam inseriert in einem regionalen Infoblättchen und wir erstellen neue Anzeigen in diversen Internetimmobilien-Plattformen.

Die Wirkung lässt nicht lange auf sich warten und die ersten Familien melden sich für Besichtigungen der Immobilie an.

In diesem Zusammenhang möchte ich auf eine besondere Spezies Mensch hinweisen.

Dem HOMO-FRESSTUNIX, einer Gattung Mensch die ihren Lebensinhalt darin sieht, vorzugsweise Samstags oder Sonntags durch die Landen zu ziehen und sich bei Haus/Wohnungsverkäufern einzunisten und sich dort unter dem Vorwand der Ernsthaftigkeit aufs netteste bewirten und unterhalten zu lassen, um sich dann, direkt nach Kaffe und Kuchen und nettem zusammensitzen, auf Nimmerwiedersehen aus dem Staub zu machen. Ein merkwürdiges Volk. Dieses ist nur noch von der Fraktion der merkwürdigen Anrufer zu Toppen. Oder wie würden Sie reagieren wenn ein Anrufer der sich ohne Namen nennt als erste Frage (wirklich!)nennt?: >>Sagen Sie, haben ihre Nachbarn etwas dagegen wenn meine Frau und ich uns ausschließlich nackt im Haus und auf dem Grundstück aufhalten, wir sind bekennende Nudisten!<< Ähhmm.... wie bitte, denke ich. Ich schlage vor, er solle doch mal probeweise seinen Lurch raushängen lassen um die Reaktion der (meist älteren und streng katholisch-westfälischen) Nachbarschaft zu testen.... Leider ohne Erfolg. Es wäre mir ein Fest gewesen!!!

Nun denn. Wir hatten unsere 4 Familien die ernsthaftes Interesse zeigten zusammen. Wäre doch gelacht, wenn darunter nicht ein Käufer wäre. Weit gefehlt. Es gibt ja noch andere Unwegsamkeiten die man so gar nicht bedenkt.

Und so ließen die Anrufe nicht auf sich warten....

Ja, hallo. Hier Familie X. Ähhmm.. also die Bank meint, wir sollen doch erstmal die 15 Autos die wir in der Finanzierung haben und die Ratenkäufe bei Neckermann, Quelle und Otto -=(unbezahlte Schleichwerbung)=- begleichen, bevor wir ein Haus kaufen. Dürfen wir in 7 Jahren noch einmal bei ihnen anrufen??

Guten Morgen, Familie Y hier. Nach reichlicher Überprüfung ihrer Immobilie haben wir festgestellt dass die Hälfte des Kaufpreises angemessen wäre. Sie müssen ja schließlich verkaufen, oder??

Und dann noch die, die 3 Wochen nach Besichtigung feststellen, dass das Haus ja so gar nicht ihren Vorstellungen entspricht. Bei einer Anzeige in der steht: Baujahr 1923, 102qm , 410qm Grundstück, kann man meiner Meinung nach auch gerne von einem modernen architektonischem Tempel ausgehen, dessen pflegeleichter Mini-Garten für zwei Deck-Chairs und einen Grill konzipiert ist.

Was zur ....??? Denke ich mir. Miriam und ich sind am Tiefpunkt.

Dann doch ein Licht am Horizont. Eine der 4 Familien erbittet einen weiteren Termin zum Messen der Räumlichkeiten. Eine nette Familie mit 2 Kindern im beinahe erwachsenen Alter und Hund, der sich bei der Besichtigung brav bei der Nachbarin vorstellte. Und eine neue Familie kündigt sich an. Die zweite stellt sich sehr schnell als jung, seriös und ernsthaft interessiert heraus. Es scheint als sei dieses Paar ideal für dieses Haus. Und man wird sich einig. Diese beiden haben demnächst unsere jetzige Adresse in der Visitenkarte. Auch über den Verkauf von Gartengeräten und diverser anderer Kleinigkeiten ist man sich schnell einig, können wir doch mit deutschen Telefonanlagen in Schweden nichts anfangen und bei den Raumhöhen müssten alle Gardinen gekürzt werden.

Die Familie mit dem zweiten Besichtigungstermin halten wir uns als AS im Ärmel. Man weiß ja nie.... ;o)

Und so kam es, das wir im November nach Klärung einiger Unstimmigkeiten zusammen beim Notar sitzen und den Kaufvertrag unterzeichnen. Das Poltern der Steine von Miriams und meinem Herzen dürfte man bis nach Australien gehört haben

Nun steht unserem Umzug nach Schweden nichts mehr im Wege....obwohl....Nein einfach nicht daran denken!! Wir hatten Ende Oktober einen echten Tiefpunkt, sahen wir unsere komplette Auswanderung dahin ziehen, weil sich das Haus nicht verkaufen ließ. Und darüber hinaus hatten wir uns keinerlei Gedanken über einen Job in Deutschland ab Januar 2007 gemacht. War unser Umzug doch beschlossene Sache.

Wir wünschen an dieser Stelle unseren Käufern Carmen und Jörg einen guten Start in Burlo, eine so gute Nachbarschaft wie wir sie erleben durften und viele wunderbare Jahre in ihrem kleinem Juwel.

By the way: Ich habe die Tage dann mal den LKW bestellt, der unser Hab und Gut nach Schweden transportieren wird. Die Erlebnisse hierzu würden diese Geschichte sicherlich in Länge, Amüsants und Bitterkeit Toppen, doch ich habe mir vorgenommen, das Klagen einzustellen. Nur soviel. Das beste Umzugsunternehmen in Punkto Bezahlbarkeit, Zuverlässigkeit und Seriosität ist man immer noch selbst!

Schöne Tage bis zum nächsten Eintrag

Bis dahin sagen Frank, Miriam und Maeva